V České republice je překvapivé množství dat o nemovitostech dostupných veřejně a zdarma. Jsou ale rozptýlená v desítkách různých systémů. Tady je přehled hlavních zdrojů.
Katastr nemovitostí (ČÚZK)
Základní zdroj informací o nemovitostech. Veřejně dostupné jsou:
- Informace o parcele (výměra, druh pozemku, způsob využití)
- Informace o budově (typ, způsob využití)
- Vlastnické vztahy (jména vlastníků, podíly)
- Omezení vlastnického práva (věcná břemena, zástavní práva)
- Nabývací tituly (jak vlastník nemovitost získal)
Údaje si zdarma prohlédnete v Nahlížení do katastru. Úřední výpis z listu vlastnictví na Czech POINTu stojí 100 Kč za první stranu a 50 Kč za každou další.
RÚIAN
Registr územní identifikace, adres a nemovitostí obsahuje:
- Adresní body a jejich souřadnice
- Vazby mezi budovami a parcelami
- Definiční body stavebních objektů
- Části obcí, ulice, čísla popisná/orientační
Územní plány obcí
Většina obcí zveřejňuje územní plány online. Najdete v nich:
- Funkční využití území (bydlení, výroba, zeleň a další)
- Regulativy (koeficient zastavění, výška budov a další)
- Plánované změny a záměry
Kupní ceny
ČSÚ zveřejňuje průměrné kupní ceny bytů a rodinných domů po okresech z dat katastru (ČÚZK). Jde o skutečně uzavřené prodeje, ne o nabídky realitních kanceláří.
Ortofotomapy
ČÚZK poskytuje letecké snímky celého území ČR, včetně historických.
Záplavová území
Mapy záplavových území souhrnně zveřejňuje Výzkumný ústav vodohospodářský T. G. Masaryka (VÚV TGM).
Ochrana přírody
AOPK ČR poskytuje data o chráněných územích, ÚSES, Natura 2000.
Realify z těchto zdrojů skládá přehled adresy na jedno místo: údaje o parcele a budově z katastru a RÚIAN, letecké snímky, záplavová a chráněná území a odkaz na územní plán obce. Nemusíte tak procházet desítky různých webů.